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  • 招标公告

  • 中国民航科技产业化基地亚博平台APP100%股权转让 发布时间: 2021-10-25
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  • 亚博平台APP性质:

    国有

    所在地区:

    天津市南平市武夷山市

    交易金额:

    面议

    截至日期:

    2022-12-31

    剩余时间:

    390天

    联系方式: 登录后查看联系方式

    概要及推荐理由

    推荐人:

    包鹏飞

    标 签:

    股权 物业买卖 物业租赁 商业 办公 工业厂房 土地亚博平台APP 房地产业 商业亚博平台APP 办公亚博平台APP 工业用地 地点标签 二线城市 京津冀 天津 房地产开发 商务服务 园区运营管理 物业租赁标签 类型 租赁买卖类型 在售 在售 厂房 办公 商业

    (1)区位优越:位于天津空港经济区经二路与港城大道交口,紧邻空港高速口,周围有民航大学、空港加工区、空港物流区等,具有浓厚的航空产业氛围。(2)实物资产:占地60亩,50000㎡的2栋厂房,建造成本2亿元,目前出租率达93%;40亩待开发商业用地。(3)招商能力:引进空客320总装线进去产业园;独自或协助保税区引进了古德里奇、ADB埃迪必克、捷尔杰、捷鹏、泰雷兹、卓达、飞朗等为代表的30余家航空企业。(4)孵化能力:已孵化300余家航空产业相关创业企业,10余家年产值达千万元;有充足的亚博平台APP资源库,可以导入产业基金持续孵化。
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    一、交易条件

    转让天津航空产业开发有限公司100%股权,转让价格以正式披露为准。

    二、基本情况

    1、历史沿革

    2005年国家实施天津滨海新区开发开放政策,天津市亟需打造航空产业这一新的经济增长点,与此同时,中国民航局正在大力推行民航强国战略。在双方需求共振的契机下,2005年10月16日由时任民航局局长杨元元与时任天津市市长戴相龙签署合作协议,双方共建民航局唯一产业化基地——中国民航科技产业化基地。

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    2、功能定位与历史使命

    功能定位:以市场需求为导向,引进国际民航先进技术,将再创新与自主创新相结合,搭建一流的民航科技创新和产业化平台,聚集民航装备制造加工、民航技术服务和民航科研培训等民航产业,逐步形成规模经营,使民航科技产业化基地成为产业高度聚集、产业链完整、民航产品和技术具有国际水平的高科技产业园区。

    专业领域:民航装备制造、民航技术服务、民航科研培训。

    双重使命:肩负天津市航空产业招商引资以及民航亚博平台APP科技成果孵化转化的双重使命,提升民航装备国产化率,最终实现民航强国战略。

    3、地理位置优越:

    基地位于空港经济区经二路与港城大道交口,紧邻空港高速口,周围有空客A320总装厂、民航大学、空港加工区、空港物流区等,具有浓厚的航空产业氛围。

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    4、硬件设施:

    (1)产业化基地一号厂房

    产业化基地一号厂房于2010年交付使用,二号厂房于2009年交付使用,总计50000㎡,占地60亩,造价2亿元。截至2020年年底,厂房出租率已达93%。

    10000㎡航空专业定制厂房(高13米)

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    40000㎡通用厂房

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    (2)内部孵化办公环境(2300㎡)

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    (3)40余亩待开发商业用地

    除上述厂房及办公设施外,基地还拥有40余亩待开发商业用地。

    5、财务状况

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    三、成果展示

    1、招商成绩:

    产业化基地成立后,依托自身民航背景,大力发挥招商职能,于2006年协助政府引进天津地区首个大型航空类亚博平台APP——空客A320总装线,对于天津市航空产业具有里程碑意义。之后,基地又独自或协助保税区引进了古德里奇、ADB埃迪必克、捷尔杰、捷鹏、泰雷兹、卓达、飞朗等为代表的30余家航空企业,有力推动了区域航空产业聚集与发展。

    产业化基地依托民航大学雄厚的产业资源,致力于科技服务平台搭建与企业孵化服务: 4项国家级平台资质;民航局成果转枢纽型科研院所;10余项省市级平台资质;连续4年国家孵化器考核优秀。

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    与民航大学下属科研机构共建专业服务平台:公共研发试验平台、公共信息服务平台、专业技术服务平台。

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    2、孵化成绩:

    目前孵化平台已累计为300余项民航科技创业亚博平台APP提供有针对性的创业孵化服务,先后技术转移转化120余家民航初创企业,10余家企业年产值已达千万级。

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    3、大力推动无人机产业发展:

    组建京津冀无人机产业技术创新战略联盟;组建天津市无人机产业技术创新战略联盟;获批无人机空域,建设通航(无人机)服务中心;被委任天津无人驾驶航空试验区运行保障公司。

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    四、核心优势

    产业化基地的核心优势包括:

    1、具备航空产业专业背景,处于行业领先地位,极具品牌影响力。

    2、拥有一支高学历运营管理团队,具备丰富运营经验。

    3、硬件基础完备,区位优势明显,取得政府充分认可,政策优势突出。

    4、打造民航亚博平台APP储备库,产业资源雄厚。

    (1)优质民航产业储备库

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    (2)优质民航产业案例

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    (3)优质民航亚博平台APP储备

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    (4)优质民航亚博平台APP案例

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    五、战略规划

    1、产业化基地“四步走”战略:

    持续搭建综合服务平台;

    以产业投资为发展手段;

    以产业运营为拓展核心;

    产业地产推动地方经济。

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    2、持续搭建各类专项服务平台

    (1)打造成果转化综合服务平台:

    依托中国民航大学与科研院所的民航亚博平台APP资源,充分发挥市场化职能,通过平台的专业化服务推动科技成果转化,投资小亚博平台APP,催生大企业,实现投资回报。

    (2)打造智慧机场联盟:

    民航局提出打造四型机场,产业化基地联合高校、科研机构、生产企业、用户,打造智慧机场联盟,形成机场装备和服务的创新发展生态体系,从而衍生好亚博平台APP,为各方带来商机。

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    3、筹备航空产业投资基金

    (1)基础:基地航空亚博平台APP资源丰富,行业发展脉络把控精准,具有先天的亚博平台APP投资优势。

    (2)手段:以产业投资基金为主,科学布局搭建有效的投资结构,形成可覆盖创业企业全周期的投资范围。

    (3)收益:实现社会效应、经济效应双丰收,同时也最大程度的保障和促进了航空科技型中小企业良性发展,继而帮助企业做大做强。

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    4、以产业运营为轴,轻资产输出推广网络布局

    产业化基地坚持“一核心、两动能”的总体定位,即以产业为核心、空间和服务为两翼;以投、建、营为核心运营模式,大力发展航空特色产业;最终实现轻资产输出,以三业并举的手段,保障全产业链深化业务布局。

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    5、跨界融合——产业地产

    发挥航空产业优势助力地产开发,“以轻带重”协同推进产城融合。

    发挥自身优势,打造世界民航高科技产业转移的承接基地、中国民航科技研发的“硅谷”、21世纪全球重要的航空产业城。

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    6、战略阶段

    2021-2022:抓亚博平台APP孵化、补科技投资、改善盈利模式。

    2022-2024:投优秀亚博平台APP、增公司收益、提升自身实力。

    2025-2030:建公司品牌、拓国内外市场、做强产业地产。

    民航强国建设已进入全面夯实阶段,航空安全、航空服务、空管保障、智慧机场等方面皆大有可为。以产业资源导入为抓手,持续提升自身运营服务水平及充分整合一切创新资源,完成“龙头聚集、平台多元、投资活跃、活动丰富”航空新业态的构建,联动科研、产业、资本协同创新。实现泛航空产业和创新型企业之间的聚集、聚焦、联通、联动,建立完整的产业链条,有力服务于国家双创和航空产业发展战略。

    交易方式:
    股权转让
    控制权:
    全资或绝对控股
    发展阶段:
    成长期
    转让/增资的股比:
    100.00%
    以正式披露为准。

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  • 总评

    8.6

    综合评分

    8.6

    良好

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